腕白ファームは 果実園と愛犬の児童館の複合施設です。
パパやママが ゆったりと寛げて 楽しい笑顔に成ると
 愛犬達も安心して 穏やかになります。
ドッグフィールド腕白を 更に進化させた施設 テラスカフェ 果実産直のお店 腕白ママのワッフル もっと楽しく もっと寛げる空間の提供を目指しています。

  
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2020年03月07日

N.A.W 腕白農業研修会Vol-3


第一話で農家になるにはどのくらいの資金がセ必要かをお伝えしました
第二話では 農家になるまでの日数についてお話ししました
第三話はN.A.W 腕白農業研修会【Agriculture Workshop】の取り組みについてお話します。

農家も良いな〜と思っても 農地の購入、就農設備費用など予算面
農業知識の習得、実習、実務経験と考えると・・
挫折してしまいますよね

N.A.W 腕白農業研修会では 
腕白農園(腕白ファーム)の無農薬、有機野菜など 購入のお客様から 希望に合わせて リクレーション目的の超初級コース
ちょい体験の初級コース〜中、上級コース 就農農家になるまでのコースを用意しています。
 
1.超初級コース/
 リクレーション菜園 収穫体験や田植え体験 などの体験会
2.初級コース/
 シェアー農園 プランター菜園ではなく 本当の畑で実際に野菜栽培 (市民農園、農園利用方式)
中級コース/
 専用の農地を使い通年の耕作体験 (市民農園、体験農園)  
上級コース/
 本格的な農業実習 農家見習い 担い手  
 就農希望の方には 新規就農 農家になるまでお手伝いいたします。 

過去記事
(02/19)【Agriculture Workshop】農業体験農園
(02/07)市民農園「農園利用方式」腕白NOOMIN
(12/08)楽しい農家へのお誘い

先にもお伝えしましたが 
N.A.W 腕白農業研修会【Agriculture Workshop】の趣旨、目的は 
安心安全な無農薬、有機栽培栽培野菜や果実を皆さんと一緒に作り食する事
地域農業振興 放置農地、無耕作農地の活と再生 新規就農者の支援です。
腕白農業研修会で学び 農業に興味のある方や就農された方と
新しい農業様式を想像し創造することです 

農業に興味のある方を募集しています。 

【お知らせ〜】

そろそろ果樹の苗木を植樹する時期になります 路地野菜の種まき、苗植え時期も近付いて来ています。
N.A.W 腕白農業研修会(Naughty Agriculture Workshop)では
 農業体験者、農業研修会の研修生を募集中
お気軽にお問い合わせ下さい

★ 申し込み方法
可能な方は 直接ご来園いただき 農業(菜園・耕作・就農など)について 夢や希望をお聞かせください
来園希望される方は 農園の開園時間内であれば 特に事前連絡は不要です。
火曜日(定休日)を除く平日は お昼12時〜午後4時まで 土日曜日祝日は 午前10時〜午後2時頃まででお願いいたします、尚 雨天日は休園しています。 
来園が難しい方 ご意見やお問い合わせは こちらのお問い合わせホーム でお知らせください
審査の上 腕白ファーム会員の入会、農業体験者、研修生のお知らせを致します。

但し、腕白ファームでは 「体験農園」の参加者を募集していますが 一般的に公開、開放、公募された「賃貸借様式の市民農園」ではありません
あくまでも 農業体験、研修、実習を目的とした施設で 腕白ファームの会員者様、農業研修会参加会者様の限定施設となりますのでご注意下さい。 


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2020年03月04日

N.A.W 腕白農業研修会Vol-2

N.A.W 腕白農業研修会(Naughty Agriculture Workshop)
新規就農 農家に成る事について、皆さんが疑問に思う事などについて お話をして行こうと思います。

第一話では 農家に成るために必要な費用はどの位必要?・・についてお話ししました。

第二話 農家に成るまでにどの位の日数が必要? についてお話します

新規就農は 就農の条件 耕作農地20aを取得する為の 申請を地元自治体の農業振興課に出します

農地を買う事や借りる事が出来るのは 農家のみですから
次に 地元の農家さんの集まり 農業委員会で面接にて 農家としての認定審査となります

審査が通り農家認定されれば 先に出した 農地取得に関する申請が 県に送られます 
許可が下りると 農地の取得が可能となり 農家となります。

農業振興課に申請書を出し 農業委員会の面談 県に送られ 許可が下り 許可書を受理するまで 概ね3〜4か月必要と思います。

かと言って 誰でも申請を出せば 審査れるかと言うと そんな訳はありません
審査に必要なのは 
1.農業に関する知識と実務経験(基本は一般的な農作物の栽培知識と実際に栽培した実務経験) 
2.就農計画(耕作農地購入計画・主に耕作する品目 栽培方法など) 
3.就農後の営農計画(3年後5年後10年の経営計画) 
この3つが必要です。

1.の知識と実務経験とは 
基本的には 市場で流通する野菜(米も含む)の栽培方法の知識 机上学習に成ります
農作物は 春植え秋収穫 夏前植え冬収穫と 種植から収穫まで一年を要する物もあるので 最小で通年の一年は必要となります。
一宮市では「はつらつ農業塾」と言う市が開催している場があります
一年間のカリキュラムで 栽培知識の学習と実習農園を行います
次に 認定農家での実務栽培をします 勿論一年を通しての栽培実務となります
従って 最小で2年 実務経験2クール行えば2年なので3年が必要となります

2.就農計画とは
実際に農家として商いをするる事になるので 耕作農地の確保(購入先と資金調達方法)
主に栽培する品目とその栽培方法(土造り・種や苗・肥料など何を使うか その費用と費用捻出方法)
栽培をするに必要な農儀用機械(トラクター・管理機・田植え機など)農具(鍬など手道具)資材(支柱・ネットその他必要な資材)の購入費 資金調達方法
初年度は収穫物が少ないので 生計を立てる手段と費用の捻出方法 

3.営農計画とは
初年度〜3年までの 栽培と収穫計画 収穫品の販売方法 収益目標 生計計画
3年以降5年程度においての 農地計画 農地の拡張や栽培品目を増やすなどの計画 それに伴う 収益目標
初年度から5年後までは 具体的な数字での計画となります
継続して農業を営む為の10年後の展望 こうなっていたい こう成ると言うビジョンですね

これらが現実的かどうかの審査となります
夢物語・・あきらかに机上の空論では 農業委員会審査は通りません
農業委員会の役員さんは 数十年農家をされている ベテラン玄人ですからね

農作物の栽培知識を学び 実習 実務経験 就農計画を立て 申請 審査 許可が下りるまで
実習中に計画や申請書を同時な進め 申請したとしても 
就農までに 少なくとも 2〜2年半は必要になります。

問題は この2〜2年半は単純に考えると 無職 所得無し にもなります
農業塾は平日開催で 毎週若しくは隔週開催されます
また 実務実習は 農家の条件とされる 耕作日数150日ですから・・・
お勤めをしながらは到底無理と言う事になります

その他の方法は 農業法人に就職し 実務経験を積み 独立就農という方法もあります
農業法人とは一種の会社なので 一応給与はありますから 無職にはなりませんが 独立まで何年かは未知数です

その他の方法は 民間の農業研修 アグリ事業団体で学ぶ方法もありますが やはり研修日数が必要で しかも学費が必要になります
研修中は他の定職は難しく アルバイト収入に頼る事になります 
行政の農業塾同様に 就農まで2〜2年半は必要かと思います。

因みに 腕白農園の私は・・・
新規就農まで自営業を続け 仕事の合間に農園で研修はしましたが 実務経験は0年です  
農業委員会の面接で 栽培方法、知識の説明と 就農計画、営農計画のみで 農業委員会の審査を得て 農地取得許可 農家に成りました。

勿論 元の仕事をしながら 栽培方法や知識については 徹底的に研究しましたが 無職の期間もなく 申請から許可 就農まで 就農後も 既存の商いを続けていますから 就農までの日数も0日です

どうやって・・・・・
それは N.A.W 腕白農業研修会(Naughty Agriculture Workshop) でお伝えします


【お知らせ〜】

そろそろ果樹の苗木を植樹する時期になります 路地野菜の種まき、苗植え時期も近付いて来ています。
N.A.W 腕白農業研修会(Naughty Agriculture Workshop)では
 農業体験者、農業研修会の研修生を募集中
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★ 申し込み方法
可能な方は 直接ご来園いただき 農業(菜園・耕作・就農など)について 夢や希望をお聞かせください
来園希望される方は 農園の開園時間内であれば 特に事前連絡は不要です。
火曜日(定休日)を除く平日は お昼12時〜午後4時まで 土日曜日祝日は 午前10時〜午後2時頃まででお願いいたします、尚 雨天日は休園しています。 
来園が難しい方 ご意見やお問い合わせは こちらのお問い合わせホーム でお知らせください
審査の上 腕白ファーム会員の入会、農業体験者、研修生のお知らせを致します。

但し、腕白ファームでは 「体験農園」の参加者を募集していますが 一般的に公開、開放、公募された「賃貸借様式の市民農園」ではありません
あくまでも 農業体験、研修、実習を目的とした施設で 腕白ファームの会員者様、農業研修会参加会者様の限定施設となりますのでご注意下さい。 


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2020年03月01日

N.A.W 腕白農業研修会 Vol-1

N.A.W 腕白農業研修会(Naughty Agriculture Workshop) では 今後農業や菜園耕作に付いて色々なお話をして行こうと思います。
Vol-1 第一回目は 農家に成るにはどの位の費用が必要? に触れてみたいと思います。

腕白農園(腕白ファーム)の所在地 一宮市 愛知県では 就農者農家に成るには 
1.耕作地(自身所有・賃借農地)が20a 2反600坪以上が必要です
2.その耕作地で年間150日以上の耕作が可能である事(主に農業従事者である事)
3.耕作に関する知識、経験が認められる(農業委員会/地元の農家代表が農業者農家仲間として認める)
農地法3条の届け出と農家資格の取得です

従って 農地の所有面で言えば 少なくとも 既定の20aの半分位は購入する費用が必要となります
更に これらの20aの農地を耕作するに必要な農機具を保持しなくてはならないので その費用が必要になります。

では 農地はどの位の予算(購入坪単価)になるか・・・・
市街化調整区域内の農地の地域でずいぶん異なります 
➀農業振興地域内の農用地区域(青地)
➁農業振興地域内で農用地区域でない地域(白地)
➂農業振興地域外の土地、青地でも白地でも無い場所
そもそも 農業振興地域とは農用地区域内では、農地転用や開発行為が制限され、農業用途以外への転換が原則として禁止されている場所を言います。 
白地は農業振興地域内の除外が受けられる土地 青地は厳しく制限された土地

解りやすく言えば・・
一つの市で 街の中心部は 商業地域 その周りは商業と住宅が共存し準商業地域で 市街化区域に成ります。
中心から離れた周囲は 市街化調整区域になり 住宅専用地域や 農業と住宅が混在する農業振興地域(白地)となります
その農業振興地域内にも 農業専用地域(青地)も在るわけですね

地価と考えれば 街中は高額となり 外へ行く程に安価になります 更に農地転用が厳しい農業専用地域は 更に安価になります。

よって 農地の在る場所で随分事成る訳ですよね 青地の田畑は 基本農家間での売買しか出来ないので 安価ですから 就農には青地がお勧めですね 相場も坪5000〜40,000位
因みに 白地は農地転用が可能なので 宅地や雑種地の評価になるので 農地でも高額になります。

と言う事で 市街地の青地で 1反10a 300坪を 30,000で購入すれば 9,000,000円
残り1反10a 300坪を借りると 予算は9,000,000円

2反20a 600坪を耕作するには 人力だけでは無理ですよね
トラクターが必要になるし 細かい作業に管理機 農具(鍬やフレーキーなど)や農資材(ネットや支持棒)など資材費
中古の農機械と農具 農資材などで 1,000,000円位 

農地と機材で10,000,000円位は必要になります

腕白農園では 果樹園なので トラクターは不要ですが 葡萄棚やその他の施設で やはり 1,000,000円は必要でした

考え方次第ですが 住宅用の宅地を購入する事を考えると 予算9,000,000円
安価な物件でも 坪/150,000円 60坪 街中では 20〜300,000円 40〜30坪 と考えたら 農地だと 300坪 そり広さは歴然 地主さんですよ・・(笑)

最近の相場で 一戸建ての住宅を土地建物で購入すると 概ね 30,000,000〜40,000,000円
ローンを組むと65歳くらいまで返済になりますよね 
一戸建て住宅の1/3で 地主も夢ではないのです・・・(笑)

では建物は・・・
農家は農地の中に自身の家(他に持ち家が無い場合)を建てる為の農地転用は許されています
但し 購入した農地は最低でも3年きっちり耕作をしなくてはなりません 転用や売却はそれ以降になります

農地転用が緩い白地を少し無理をして 購入しておけば 比較的容易に農地転用 自宅を建てる事も可能ですね
建物自体(上物)は10,000,000円もあれば 立派な家が建てられますから

総予算 20,〜25,000,000円の金額で 農家に成り農地と自宅を造る事も可能と言う事になります
市街地の建売一戸建てより 安価な予算で 300坪以上の農地と農家の家が持てる事になります。

因みに 腕白農園では・・ 
農地750坪 築19年の中古住宅土地付き150坪 900坪を所有しています
農地 自宅 施設の設備など 総費用は 33,〜35,000,000円(3千3百万円)でした

費用捻出方法は 前自宅を売却したお金と、所持金で何とか賄え 借金は0円です
定年退職年金受給年齢の65歳の10年前、55歳で早期退職し就農した事になります

現在は 農業収益と個人事業収益(農業の為に縮小)で生計を立てています
65歳以降は 年金受給者 夫婦二人分を合わせれば のんびり暮らせます・・・楽園天国〜

だいたいこんな感じの 予算です。

次回は 就農までの道筋 何年必要かなどを大まかにお話ししますね。   

【お知らせ〜】

そろそろ果樹の苗木を植樹する時期になります 路地野菜の種まき、苗植え時期も近付いて来ています。
N.A.W 腕白農業研修会(Naughty Agriculture Workshop)では
 農業体験者、農業研修会の研修生を募集中
お気軽にお問い合わせ下さい

★ 申し込み方法
可能な方は 直接ご来園いただき 農業(菜園・耕作・就農など)について 夢や希望をお聞かせください
来園希望される方は 農園の開園時間内であれば 特に事前連絡は不要です。
火曜日(定休日)を除く平日は お昼12時〜午後4時まで 土日曜日祝日は 午前10時〜午後2時頃まででお願いいたします、尚 雨天日は休園しています。 
来園が難しい方 ご意見やお問い合わせは こちらのお問い合わせホーム でお知らせください
審査の上 腕白ファーム会員の入会、農業体験者、研修生のお知らせを致します。

但し、腕白ファームでは 「体験農園」の参加者を募集していますが 一般的に公開、開放、公募された「賃貸借様式の市民農園」ではありません
あくまでも 農業体験、研修、実習を目的とした施設で 腕白ファームの会員者様、農業研修会参加会者様の限定施設となりますのでご注意下さい。 


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